Bankinter creará residencia de estudiantes en Valencia

La entidad financiera Bankinter ha lanzado un fondo de capital riesgo que invertirá entre 300 y 400 millones de euros para promover la creación de residencias pensadas para estudiantes en las principales plazas universitarias de España y Portugal, y que ha adquirido un primer terreno en Granada, al que podrían sumarse otros en Valencia y Oporto. En este sentido, Bankinter creará residencia de estudiantes en Valencia tras la decisión de la entidad financiera para crear un vehículo de inversión que gestiona Plenium Partners, con un capital inicial de 150 millones de euros.

Esta idea surgió como una opción de inversión a partir de 200.000 euros para los clientes de banca privada de la entidad, aunque la propia entidad Bankinter aportó 10 millones de euros, el gestor inmobiliario estadounidense Valeo (con más de 75.000 plazas en residencias de estudiantes y para la tercera edad, principalmente en EEUU) destinó cerca de 4 millones de euros y Plenium Partners, 1,5 millones de euros más.

El Fondo V Student Iberia fijó la construcción en un plazo de 2 años y su puesta en marcha y la explotación de cerca de cuatro residencias universitarias con un total de 2.500 plazas para las que invertiría hasta 200 millones de euros.

Bankinter creará residencia de estudiantes en Valencia.
Vista exterior de una residencia de estudiantes.

La compañía Bankinter creará residencia de estudiantes en Valencia en un plazo de dos años

La empresa ha comprado una parcela en Granada por la que ha pagado 8,8 millones de euros y calcula que invertirá un total de 41,3 millones de euros para levantar una residencia de estudiantes de 5 plantas con capacidad para 519 plazas, que abriría sus puertas en septiembre de 2020. Pero además, negocia otras alternativas para llegar a cerca de 2.500 camas en el futuro próximo y ha detectado distintas oportunidades para llegar hasta las 9.000 camas. El grupo busca expandirse inicialmente en el mercado ibérico, a través del desarrollo, la construcción, ejecución y gestión de activos residenciales para estudiantes, principalmente en las ciudades de Madrid, Barcelona, Valencia, Granada, Sevilla, Málaga, Lisboa y Oporto.

El banco que dirige María Dolores Dancausa sigue con su estrategia de inversión en fondos alternativos, después de lanzar Helia, un fondo de capital riesgo que invierte en energías renovables, y poner en el mercado las socimi, Ores con inmuebles comerciales y Atom con hoteles. Ahora se centra en las residencias universitarias porque España cuenta con un total de 1,6 millones de estudiantes, cerca del máximo histórico, y además es uno de los principales destinos universitarios internacionales y se considera un sector con demanda estable y creciente. De esta forma, Bankinter creará residencia de estudiantes en Valencia ya que estima que entre 400.000 y 470.000 estudiantes aproximadamente buscan alojamiento en España, principalmente estudiantes asiáticos de China y la India.

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